Постоянно растущие тарифы за коммунальные услуги часто провоцируют споры с ЖКХ и поднимают вопрос раздела долей в оплате содержания недвижимости между всеми зарегистрированными на данной жилой площади гражданами.
Хотя многие об этом даже не догадываются, но обратная сторона права – это обязанность. Если вы становитесь собственником недвижимости, вы получаете не только ряд прав, но и обязанности – в том числе, вносить платежи за «коммуналку».
Сама собственность может находиться в одном из трех вариантов владения:
Если владелец жилья один, всё ясно. Если имущество общее, например, приобретено супругами, то раздел также невозможен. Сначала придется пройти довольно сложную процедуру выделения долей в квартире. А уж потом можно и счета делить.
Наиболее актуальна процедура раздела лицевого счета при долевом владении.
Существует нюанс. Если в квартире одна комната, раздел также законодательно запрещен, даже если собственников несколько.
Раздел ЛС может осуществляться:
К заявлению прикладывается пакет документов, оплачивается госпошлина. Тип суда – мировой. Местоположение – по месту регистрации квартиры.
Достаточно просто подать соответствующее заявление от каждого из совладельцев. К нему прикладываются копии документов, подтверждающих право собственности.
После этого УК принимает решение и каждому собственнику приходят отдельные квитанции.
Важно: в этом случае собственники имеют возможность договариваться, поэтому доля в оплате услуг ЖКХ каждого из них НЕ обязательно должна соответствовать доле каждого из них в квартире.
Какие нужны документы?
Заполните форму и получите профессиональную консультацию юриста!
Скоро с вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вас вопросы
ул. Герцена, д. 84 / 2А